新塘二手房,价格走势、热门小区及投资前景分析
新塘地区的二手房市场情况如下:
1. 房源数量:
在杭州新塘,根据我爱我家的数据,共找到1691套二手房房源。
在广州新塘,根据58租房网的数据,有若干二手房房源,但具体数量未明确提及。
2. 房源价格:
杭州新塘的二手房均价在21771元/平方米到22319元/平方米之间,呈现微跌趋势。
广州新塘的二手房均价为13833元/平方米,环比上月下跌2.93%,同比上月下跌20.78%。
3. 房源特点:
杭州新塘的房源大多位于地铁沿线,如闸弄口濮家东村、景芳四区等,这些小区靠近公园和地铁站,交通便利。
广州新塘的房源也靠近地铁站,如3号线龙归站和14号线钟落潭站。
4. 市场趋势:
杭州新塘的二手房市场在最近一年中,房价波动较大,2个月上涨,10个月下跌。
广州新塘的二手房市场也呈现出下降趋势,10月份的均价较去年同期有所下降。
总体来看,新塘地区的二手房市场较为活跃,尽管近期房价有所回落,但长期来看,新塘作为地理位置优越、基础设施逐步完善的区域,仍具备较大的增值潜力新塘二手房,揭秘那些你不知道的“宝藏”房源
亲爱的读者们,你是否在寻找一个既能满足你对家的向往,又能让你荷包鼓鼓的二手房呢?今天,就让我带你走进广州市增城新塘,揭开那些隐藏在繁华背后的“宝藏”房源。

一、新塘二手房,价格优势明显
据乐居财经报道,位于增城新塘的品秀星图TOD(备案名:星图花园)新领预售证,批准预售住宅91套,预售总建筑面积9745.16平方米。此次项目加推的为22栋,位于园林中间,总层高24层,2梯4户,户型为建面约99-115平方米的三至四房,明年6月份交楼。

更令人惊喜的是,价格方面,折后单价1.85-1.95万元/平方米,比二手还要便宜。链家数据显示,小区2月最新成交的部分二手房源,单价在2万元/平方米出头。这样的价格优势,对于预算有限的购房者来说,无疑是一个巨大的诱惑。

二、地铁上盖,交通便利
品秀星图TOD位于地铁13号线官湖、新沙地铁站上盖,这意味着,住在那里的你,出门就是地铁,出行十分便利。对于上班族来说,节省下来的时间,可以用来享受生活,岂不美哉?
三、超级大盘,配套齐全
品秀星图TOD是一个建面约120万平方米的超级大盘,规划超7400户。项目内部配套齐全,包括学校、商业街、广州图书馆星图分馆等。这样的生活配套,让你在家门口就能享受到一站式服务,何乐而不为?
四、开发商实力雄厚,值得信赖
品秀星图TOD项目公司为广州市品秀房地产开发有限公司。该公司成立于2017年,注册资本634378万人民币,法定代表人张广辉。经营范围包含房地产开发经营;自有房地产经营活动;房屋租赁;场地租赁(不含仓储);物业管理;房地产中介服务。
股权信息显示,目前该公司由广州云湖房地产开发有限公司、广州地铁集团有限公司分别持股86%、14%。其中,广州云湖房地产开发有限公司为越秀地产间接子公司。这样的开发商背景,让你购房更加放心。
五、投资价值凸显,未来可期
2019年3月,越秀地产通过广州云湖房地产开发有限公司,向广州越秀集团(控股股东)、广州地铁收购品秀星图项目86%股权及贷款权益订立协议,总额达141.08亿元。这一投资动作,无疑为品秀星图TOD的未来发展注入了强大的动力。
随着新塘地区的发展,以及地铁13号线的开通,品秀星图TOD的投资价值将进一步提升。对于那些看好新塘地区发展的投资者来说,这里无疑是一个不容错过的“宝藏”房源。
新塘二手房,以其价格优势、交通便利、配套齐全、开发商实力雄厚、投资价值凸显等优势,成为了众多购房者的首选。如果你正在寻找一个理想的居住地,不妨将目光投向新塘,或许,你会在那里找到属于自己的“宝藏”房源。
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