靓景明居二手房,宜居园林社区,品质生活新选择
靓景明居位于北京市通州区九棵树区域,是一个较为成熟的小区。以下是关于靓景明居二手房的一些详细信息:
小区概况
建成年代:20042022年
楼栋总数:26栋
房屋总数:2238户
容积率:1.7
绿化率:35%
停车位:地下240个,地上580个
供暖方式:集中供暖
开发商:北京津华通达房地产开发有限公司
物业公司:北京津华新源物业管理有限公司
物业费:1.45元/平米·月
房价信息
小区均价:37942元/平方米
总价范围:190740万元
面积范围:52.03185.28平方米
租金范围:330042321元/月
户型信息
1室1厅:总价205330万元,面积52.0369平方米
2室1厅:总价270493万元,面积68.97113.96平方米
2室2厅:总价290440万元,面积66.95114.43平方米
3室1厅:总价350500万元,面积99.89125.55平方米
3室2厅:总价359740万元,面积93.21157.28平方米
3室3厅:总价287287万元,面积63.1563.15平方米
5室2厅:总价390599万元,面积98.39131.18平方米
交通配套
地铁:距离地铁果园站约1348米
公交:周边有多条公交线路,交通出行便利
周边配套
教育资源:小区附近有北京教育科学研究院通州区实验小学等
商业配套:周边有家乐福等大型商场
医疗配套:周边有医疗机构
休闲娱乐:小区内设有40000平米景观园林,3000平米社区会所
小区特点
高绿化率:小区绿化率为35%,环境较好
低密度:人口密度相对较低,居住环境较为适宜
物业费用:物业费较低,为1.45元/平米·月
户型设计:大部分户型为南北通透,采光好
二手房交易情况
近期成交量:近6个月成交1套
带看量:近30日带看131次
希望以上信息对您了解靓景明居二手房有所帮助。如果有更多具体需求,建议联系专业的房产经纪人进行详细咨询。你有没有听说那个超级宜居的靓景明居小区?我最近可是对它产生了浓厚的兴趣呢!这不,我就来给你好好介绍一下这个小区的二手房情况,让你对这个地方有个全面的认识。
一、靓景明居:宜居之地,风景如画

首先,得说说靓景明居这个小区本身。它位于北京市通州区杨庄街道,地理位置优越,地处通州南部新城核心位置,距离CBD仅15公里,公交938直达小区,交通十分便利。小区由14栋多层板楼和12栋板式小高层组成,建筑外型亮丽明快、简洁时尚,水景园林设计独具匠心。
二、环境优美,宜居指数爆表

走进靓景明居,仿佛进入了一个世外桃源。小区水景园林遵循“以人为本、重在参与”的原则,精心营造中心景观的同时,创造各具特色的楼间庭院。50000平米的景观园林和200米长的中央水系,让居住者尽享润泽的水样年华。而且,小区的容积率仅为1.7,绿化率极高,真正实现了人与自然的和谐共生。
三、户型多样,满足不同需求

靓景明居的户型设计也是一大亮点。所有户型南北通透,采光与通风效果良好。一、二、三居户型丰富,69—160平米的弹性空间,满足不同购房者的爱好和需求。尤其是那个南北通透的2室1厅1卫户型,简直是为我量身定做的!
四、周边配套齐全,生活无忧
靓景明居周边配套设施齐全,满足你的日常生活需求。往东800米就是北京中医药大学东直门医院东区,集医疗、科研、教学、预防保健四位一体。往南400米是永辉超市,购物方便快捷。小区北门有绿色公共自行车停放处,业主可以骑自行车到达地铁站果园站和北机农贸市场。
五、房价走势,值得关注
关于靓景明居的房价,据我了解,目前格拉斯小镇的房价为61000元/平米,京澜誉府为60000元/平米,京贸国际城峰景为61000元/平米。虽然通州的房价不会高过市区,但多稍高于朝阳几千块。而且,随着环球影视城的建成,通州的房价也会受到刺激,未来潜力巨大。
六、二手房成交情况,了解一下
靓景明居的二手房成交情况也相当不错。比如,有一套382万76平米的2室1厅1卫二手房,南北通透,电梯房,全明户型,满五年唯一。这样的好房子,相信一定会吸引不少人的目光。
靓景明居这个小区真的是宜居之地,无论是环境、户型还是周边配套,都让人心动。如果你正在寻找一个理想的居住地,不妨考虑一下靓景明居吧!相信它一定会给你带来美好的生活体验。
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