靓景明居二手房,宜居园林社区，品质生活新选择

靓景明居位于北京市通州区九棵树区域，是一个较为成熟的小区。以下是关于靓景明居二手房的一些详细信息：

小区概况

建成年代：20042022年

楼栋总数：26栋

房屋总数：2238户

容积率：1.7

绿化率：35%

停车位：地下240个，地上580个

供暖方式：集中供暖

开发商：北京津华通达房地产开发有限公司

物业公司：北京津华新源物业管理有限公司

物业费：1.45元/平米·月

房价信息

小区均价：37942元/平方米

总价范围：190740万元

面积范围：52.03185.28平方米

租金范围：330042321元/月

户型信息

1室1厅：总价205330万元，面积52.0369平方米

2室1厅：总价270493万元，面积68.97113.96平方米

2室2厅：总价290440万元，面积66.95114.43平方米

3室1厅：总价350500万元，面积99.89125.55平方米

3室2厅：总价359740万元，面积93.21157.28平方米

3室3厅：总价287287万元，面积63.1563.15平方米

5室2厅：总价390599万元，面积98.39131.18平方米

交通配套

地铁：距离地铁果园站约1348米

公交：周边有多条公交线路，交通出行便利

周边配套

教育资源：小区附近有北京教育科学研究院通州区实验小学等

商业配套：周边有家乐福等大型商场

医疗配套：周边有医疗机构

休闲娱乐：小区内设有40000平米景观园林，3000平米社区会所

小区特点

高绿化率：小区绿化率为35%，环境较好

低密度：人口密度相对较低，居住环境较为适宜

物业费用：物业费较低，为1.45元/平米·月

户型设计：大部分户型为南北通透，采光好

二手房交易情况

近期成交量：近6个月成交1套

带看量：近30日带看131次

希望以上信息对您了解靓景明居二手房有所帮助。如果有更多具体需求，建议联系专业的房产经纪人进行详细咨询。你有没有听说那个超级宜居的靓景明居小区？我最近可是对它产生了浓厚的兴趣呢！这不，我就来给你好好介绍一下这个小区的二手房情况，让你对这个地方有个全面的认识。

一、靓景明居：宜居之地，风景如画

首先，得说说靓景明居这个小区本身。它位于北京市通州区杨庄街道，地理位置优越，地处通州南部新城核心位置，距离CBD仅15公里，公交938直达小区，交通十分便利。小区由14栋多层板楼和12栋板式小高层组成，建筑外型亮丽明快、简洁时尚，水景园林设计独具匠心。

二、环境优美，宜居指数爆表

走进靓景明居，仿佛进入了一个世外桃源。小区水景园林遵循“以人为本、重在参与”的原则，精心营造中心景观的同时，创造各具特色的楼间庭院。50000平米的景观园林和200米长的中央水系，让居住者尽享润泽的水样年华。而且，小区的容积率仅为1.7，绿化率极高，真正实现了人与自然的和谐共生。

三、户型多样，满足不同需求

靓景明居的户型设计也是一大亮点。所有户型南北通透，采光与通风效果良好。一、二、三居户型丰富，69—160平米的弹性空间，满足不同购房者的爱好和需求。尤其是那个南北通透的2室1厅1卫户型，简直是为我量身定做的！

四、周边配套齐全，生活无忧

靓景明居周边配套设施齐全，满足你的日常生活需求。往东800米就是北京中医药大学东直门医院东区，集医疗、科研、教学、预防保健四位一体。往南400米是永辉超市，购物方便快捷。小区北门有绿色公共自行车停放处，业主可以骑自行车到达地铁站果园站和北机农贸市场。

五、房价走势，值得关注

关于靓景明居的房价，据我了解，目前格拉斯小镇的房价为61000元/平米，京澜誉府为60000元/平米，京贸国际城峰景为61000元/平米。虽然通州的房价不会高过市区，但多稍高于朝阳几千块。而且，随着环球影视城的建成，通州的房价也会受到刺激，未来潜力巨大。

六、二手房成交情况，了解一下

靓景明居的二手房成交情况也相当不错。比如，有一套382万76平米的2室1厅1卫二手房，南北通透，电梯房，全明户型，满五年唯一。这样的好房子，相信一定会吸引不少人的目光。

靓景明居这个小区真的是宜居之地，无论是环境、户型还是周边配套，都让人心动。如果你正在寻找一个理想的居住地，不妨考虑一下靓景明居吧！相信它一定会给你带来美好的生活体验。